TOTALRENOVERING – TORSGATAN

Vår kund hade nyligen köpt våningen som är belägen på våning 5 på Torsgatan.
Lägenheten var i stort behov av renovering och bestod av 2 sovrum, vardagsrum, kök, en liten gästtoalett med wc och ett badrum utan wc.
Köket var litet och omodernt och placerat mot gården. Vardagsrummet var uppdelat i två rum med en vägg mellan. Lägenheten hade också flera stora svårmöblerade hallar.

Vi beslöt oss för att ändra på planlösningen genom att flytta på kökets placering och låta det integreras med vardagsrummet.  Väggen mitt i vardagsrummet tog vi bort och därmed blev det väldigt naturligt att placera köket jämte vardagsrummet. Vi flyttade på olika dörröppningar till diverse rum och badrummen planerades om helt och hållet med nya entréer och större ytor. Genom att sätta in en kvarntoalett såg vi till att båda badrummen nu har en varsin wc.

Vårt arbete bestod av flera steg där planlösningsändringen fick vara steg nr 1.
När planlösningen var godkänd gick vi vidare till steg 2 som bestod av ett komplett inredningsförslag som innefattade förslag av golv, färgsättning, platsbyggda garderobslösningar, detaljerade ritningar av kök och badrum samt såklart förslag av kakel, klinker och badrumsinredning.

Därefter klev vi vidare till steg 3 – Renovering. Vi projektledde uppdraget och tog hand om samtliga inköp. Lägenheten var eftersatt renoveringsmässigt och det blev en omfattande renovering. Konstruktör fick tas in för att göra beräkningar beträffande nedtagning av vägg och omdragning av vatten. Ventilationskonsult togs in eftersom köket flyttades samt att badrummen saknade ventilation helt och hållet.  De gamla ventilerna i ytterväggarna var igensatta så även där behövdes en konsults utlåtande.
Golven sviktade och vi blev tvungna att riva upp i stort sett allt för att rikta upp innan de nya golven lades.
Nya element i äldre stil köptes in och kompletterade de befintliga.
Samtlig el fick dras om och i samband med detta passade vi på att spåra in alla synliga kablar.

Finsnickarna gjorde ett fantastiskt arbete. Blandannat tillverkades nya paneler till samtliga fönsternisher. Nya golvsocklar togs fram och stuckaturen i taket kompletterades med ny. De garderober och bokhyllor som vi hade ritat byggdes och monterades.

Lägenheten låg högst upp i huset och enligt föreningens stadgar fick inte hissen användas för annat bruk än persontransporter.

Därför blev det en hen del arbete kring logistiken i detta projekt.

De 115 leveranserna fick vi först lotsa till en depå utanför stockholm.
En kranbil fick bokas för att lyfta in produkter och material och vissa gånger fick vi köpa in bärhjälp för att få upp allt till lägenheten.

Resultatet blev häpnadsväckande bra!
Nu har kunden ett stort härligt vardagsrum – kök, 3 st sovrum, massor av förvaring och 2 st stora lyxiga badrum.

Ett helt nytt hem!

Ord från vår kund:

“Vi är mycket nöjda med valet av Fru Bohlin för projektledning och design då vi totalrenoverade vår stora sekelskifteslägenhet. Alla problem som dök upp under vägen togs om hand mycket väl och allt från smått till stort löstes på bästa sätt. Inte minst med hjälp av byggfirman Wolfbuilder och övriga samarbetspartners som skötte allt från rivning till sista spik och penseldrag. Maken till proffsiga och engagerade hantverkare får man leta efter! Det unika med vår lägenhet tycker vi är att det både blev väldigt funktionellt i kombination med en förstklassig design. Slutresultatet och inte minst den sammanhållna färgställningen blev långt över vad vi vågat drömma om! Den här lägenheten lämnar vi aldrig!”